С начала Первой Мировой войны, и даже после прихода англичан, любые покупки земли были запрещены. В конце 1920 г. вошел в силу английский Land Transfer Ordinance, впоследствии неоднократно менявшийся.
Сразу после его принятия Руппин и Ханкин приобрели у семейства Сурсук еще около 70,000 дунамов, а в общей сложности до 1925 г. они купили в Изрэельской долине около 240,000 дунамов.
И горький довоенный опыт, и собственные социалистические убеждения, и горячее желание англичан - все заставляло их проявлять максимальную чувствительность, если речь шла о крестьянах или бедуинах, обрабатывающих купленную землю.
На купленной у семьи Сурсук земле, по данным Ахшарат hаИшув, находилось 688 семей феллахов или бедуинов. Им было предложено на выбор: покинуть землю немедленно, получив денежную компенсацию, или остаться еще на 6 лет, платя ренту Ахшарат hаИшув, с правом в течение 6 лет выкупить свой участок за ту цену, которую заплатила Ахшарат hаИшув. Этот срок пришлось потом продлить еще на 6, а потом еще на 3 года.
Список деревень и количество арендаторов в каждой деревне приведены в очень подробной книге Kenneth W. Stein The Land Question in Palestine, 1917-1939.
После событий 1929 г. английская комиссия Хоуп Симпсона написала отчет о причинах волнений. Она пишет:
In ancient times Esdraelon was the granary, and by the Arabs is still regarded as the most fertile tract of Palestine. The soreness felt owing to the sale of large areas by the absentee Sursock family to the Jews and the displacement of the Arab tenants is still acute. It was evident on every occasion of discussion with the Arabs, both effendi and fellahin.
Комиссия Хоуп Симпсона не поверила еврейским данным о 688 семьях. Она пишет:
It is also to be recorded that the number, 688, does not by any means include all the families who were displaced. According to the records of the Area Officers at Nazareth and Haifa, the number of " farmers " displaced from those villages was 1,270, nearly double the number accounted for in the Memorandum. In addition to farmers, there are, of course, many other residents who, though not in occupation, have interests in the land. With reference to these the District Commissioner, Northern District, writes:
" It appears quite clear that the persons who claimed, or at any rate who received compensations, by no means included all those who had interests in land, who according to the census figures amounted to 4,900. The census figures are usually taken as being about 20 per cent, below the truth, owing to the objections to a census which was connected with military service".
Удивительная логика: будем опираться на перепись 1922 г., но при этом умножая ее результаты на 5, потому что люди ее избегали. С другой стороны, та же самая комиссия писала:
The Jewish authorities have nothing with which to reproach themselves in the matter of the Sursock lands. They paid high prices for the land, and in addition they paid to certain of the occupants of those lands a considerable amount of money which they were not legally bound to pay. It was not their business, but the business of the Government to see to it that the position of the Arabs was not adversely affected by the transaction.
Они ссылаются на письмо Й. Ханкина:
…Mr. Hankin, an agent of the Palestine Land Development Company. In a letter dated 14th July, 1930, he writes:
" … Had we desired to disregard the interests of such workers of the land as are dependent, directly or indirectly, upon lands of th& landlords, we could have acquired large and unlimited areas, but in the course of our conversation I have pointed out to you that this has not been our policy and that, when acquiring lands, it is our ardent wish not to prejudice or do harm to the interests of anybody. We feel it our duty to settle the workers and enable them to continue their agricultural occupation, either in the same place or elsewhere…"
Другой документ 1930 года, Passfield White Paper, сообщает, что по их данным,
It also appears that of the 86,980 rural Arab families in the villages, 29.4 per cent, are landless.
Эти количества никак не сходятся с количеством крестьян, потерявших землю от еврейских покупок. Более того, такой же процент безземельных крестьян обнаруживается в Ираке и в Сирии, где никакой сионистской колонизации не было. В 1920-30 гг. в Ираке было несколько крупных крестьянских выступлений против землевладельцев.
Но в Палестине местная арабская элита настаивала на том, что корень зла - в еврейской колонизации. Это не мешало той же самой элите сплошь и рядом участвовать в продаже земли евреям. Арабская делегация, приехавшая в 1930 г. в Лондон, чтобы бороться против сионистской колонизации, состояла из 5 представителей. Из них 4, включая Мусу Казима Хуссейни, брата муфтия и отца Абд-эль-Кадира, убитого в 1948 г. в Кастеле, лично продавали землю евреям. 25% земли, купленной еврейскими организациями и частными покупателями, было куплено у местных землевладельцев, 52% у absentee landowners, 13% у государства, церквей или иностранных компаний, и 9% - у феллахов.
Помимо обезземеливания, происходила еще и урбанизация. Причем тоже интересная: быстро росло арабское население тех городов, где были евреи. А те города, где евреев не было, уменьшались или росли гораздо медленнее (данные из очень хорошей статьи Моше Ауманна, брата Нобелевского лауреата).
Отчет комиссии Пиля (1937 г., после восстания 1936 г.) говорит:
The shortage of land is due less to purchase by Jews than to the increase in the Arab population. The Arab claims that the Jews have obtained too large a proportion of good land cannot be maintained. Much of the land now carrying orange groves was sand dunes or swamps and uncultivated when it was bought.
Но тот же самый отчет рекомендует не продавать евреям землю в горных районах:
Up till now the Arab cultivator has benefited on the whole both from the work of the British Administration and the presence of Jews in the country, but the greatest care must now be exercised to see that in the event of further sales of land by Arabs to Jews the rights of any Arab tenants or cultivators are preserved. Thus, alienation of land should only be allowed where it is possible to replace extensive by intensive cultivation. In the hill districts there can be no expectation of finding accommodation for any large increase in the rural population. At present, and for many years to come, the Mandatory Power should not attempt to facilitate the close settlement of the Jews in the hill districts generally.
Именно исходя из этих рекомендаций, Белая книга 1939 г. разделила всю территорию Палестины на 3 зоны: A, B, и C. В зоне А продажа земли евреям полностью запрещалась, в зоне B - при специальном разрешении, а в зоне C - свободно. Если посмотреть на карту, можно заметить, что на кое-где границы зоны А совпадают с будущей Зеленой чертой.
Продолжение следует, бли недер.